28 апреля на рабочем совещании с органами исполнительной власти под руководством губернатора Тульской области Дмитрия Миляева обсудили внедрение механизма эскроу-счетов при строительстве индивидуальных жилых домов.

Заместитель председателя Правительства — министр строительства Тульской области Игорь Казенный сообщил, что с марта 2025 года в регионе действует новый механизм, обеспечивающий финансовую защиту граждан при строительстве частных домов. Средства заказчика поступают на специальный эскроу-счёт и остаются там до полного исполнения подрядчиком своих обязательств. Строительство можно вести как на личные, так и на заёмные средства, а расчёт с подрядчиком происходит только после завершения работ.

Как отметил Игорь Казенный, ранее эскроу-счета использовались в основном в сфере многоквартирного строительства, теперь же аналогичный механизм доступен и для ИЖС и коттеджных поселков. Новый закон также предусматривает страхование средств на сумму до 10 миллионов рублей.

На портале строим.дом.рф уже размещено 1 653 проекта индивидуальных домов в Тульской области, из которых 1 395 возможно построить с применением эскроу-счетов. Для взаимодействия с системой необходима авторизация через ЕСИА.

Министерство строительства региона активно информирует застройщиков о новых правилах, а также осуществляет мониторинг объектов ИЖС, возводимых с привлечением кредитных средств. Контроль за процессами осуществляется через цифровую платформу строим.дом.рф.

Для повышения информированности граждан в регионе организована широкая информационная кампания: материалы размещаются в СМИ, на официальных порталах органов власти и в общественных местах.

Дмитрий Миляев подчеркнул, что механизм использования эскроу-счетов в ИЖС находится на начальном этапе внедрения, и поручил усилить разъяснительную работу среди населения для предотвращения мошенничества. Также глава региона поручил привлечь банки к активному информированию граждан о возможностях кредитования с использованием эскроу-счетов.