• gazvpered@tularegion.org
  • 301940, Тульская область, Куркинский район, п. Куркино, ул. Театральная, д. 22
  • +7 (48743) 5-13-15+7-920-765-97-03
 
30.11.2014 12:18:38

Долевое строительство

- Купила квартиру в новостройке по договору инвестирования. После заключения договора оформили Госкомиссию, но задним числом, указав дату более раннюю, чем дата заключения договора. Теперь мне предлагают вместо договора инвестирования заключить договор уступки прав старой датой. Какие проблемы могут у меня возникнуть в случае не перезаключения договора, а также в случае его перезаключения. Возможно ли, что заключение договора уступки прав потребует от меня каких-либо дополнительных затрат?

- Ситуация требует предельной осторожности – застройщиков следует выбирать с надежной репутацией. Если все-таки случилось, что задним числом подписан акт Госкомиссии о вводе дома в эксплуатацию, то после этого момента заключение договора инвестирования невозможно, так как объект недвижимости уже построен. В таких случаях практикуется заключение договоров уступки прав, на основании которых регистрируются права собственности инвесторов. Изучите предложенные условия договора уступки и если они не ухудшают вашего положения по сравнению с условиями договора инвестирования, то вы можете заключать данный договор. Какие-либо дополнительные обязанности и затраты могут быть возложены на вас только при подписании договора уступки. Здесь вы вправе настаивать на прежних условиях инвестирования (объект строительства, цена, сроки, др.), в противном случае (с учетом ситуации с некоторыми нарушениями по вводу дома), вы вправе обратиться за защитой своих прав в соответствующие органы.



Возврат к списку

Написать в редакцию