• gazvpered@tularegion.org
  • 301940, Тульская область, Куркинский район, п. Куркино, ул. Театральная, д. 22
  • +7 (48743) 5-13-15+7-920-765-97-03
 
Что делать, если Вас не устраивает кадастровая оценка  объектов недвижимости 30.03.2018 10:38:00

Что делать, если Вас не устраивает кадастровая оценка объектов недвижимости

Что делать, если Вас не устраивает кадастровая оценка объектов недвижимости, можно ли ее оспорить и каким образом? На эти и другие вопросы отвечала 21.03.2018 по телефону «горячей линии» начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Чернышева. Одним из часто задаваемых вопросов также являлся: кто и как определяет кадастровую стоимость объектов недвижимости и с какой периодичностью? Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее Закон об оценочной деятельности) определено, что государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. На территории Тульской области Заказчиком работ по государственной кадастровой оценке является министерство имущественных и земельных отношений Тульской области. В соответствии с положениями статьи 24.15 Закона об оценочной деятельности, определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками. В компетенцию Росреестра и его территориальных органов не входят полномочия по определению кадастровой стоимости, по проверке результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при территориальном органе Росреестра, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц (статья 24.18). Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Перечень документов, необходимых для предоставления в Комиссию, установлен статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности: выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию ошибочности указанных сведений. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости и необходимые документы в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области подаются по адресу: г. Тула, ул. Сойфера, д. 20а, кабинет 102.


Возврат к списку

Написать в редакцию